CHÍNH SÁCH VAY VỐN ƯU ĐÃI ĐỂ MUA, THUÊ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI, NHÀ Ở CHO LỰC LƯỢNG VŨ TRANG NHÂN DÂN; XÂY DỰNG HOẶC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ Ở
Nhằm hỗ trợ cho cán bộ, công chức, lực lượng vũ trang và người dân… có điều kiện ổn định chỗ ở, Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) triển khai chương trình cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; xây dựng mới, cải tạo, sửa chữa nhà ở theo quy định.
Chương trình ưu đãi này nhằm tạo điều kiện cho các đối tượng đủ điều kiện tiếp cận nguồn vốn ưu đãi, giảm bớt khó khăn về nhà ở, từng bước nâng cao chất lượng cuộc sống. Mức vay, lãi suất và thời hạn vay được áp dụng theo quy định hiện hành của Nhà nước.
1. Đối tượng được vay vốn gồm:
- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sỹ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh ưu đãi người có công với cách mạng.
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, khí hậu biến đổi.
- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.
- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trọng yếu trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.
- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật.
- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
2. Phương thức cho vay:
Ngân hàng chính sách xã hội thực hiện cho vay trực tiếp có ủy thác một số nội dung công việc qua các tổ chức chính trị - xã hội.
3. Thời hạn cho vay:
Do NHCSXH nơi cho vay và người vay vốn thỏa thuận phù hợp với khả năng trả nợ của người vay vốn và tối đa không quá 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên.
4. Mức cho vay:
- Đối với vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội: Tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội.
- Đối với vay vốn để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở: Tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án vay, tối đa không quá 1 tỷ đồng và không vượt quá 70% giá trị tài sản đảm bảo tiền vay.
5. Lãi suất cho vay:
Do Thủ tướng Chính phủ quyết định cho từng thời kỳ. Hiện nay lãi suất cho vay là 5,4%/năm.
Lãi suất nợ quá hạn bằng 130% lãi suất cho vay do Thủ tướng Chính phủ quyết định cho từng thời kỳ.
6. Điều kiện và thủ tục vay vốn
Người vay phải thuộc đúng đối tượng, có nguồn thu nhập và khả năng trả nợ; đáp ứng các điều kiện về nhà ở, đất ở, giấy tờ chứng minh đối tượng và tài sản bảo đảm theo từng trường hợp. Đối với vay xây dựng, cải tạo, sửa chữa nhà ở, người vay cần có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và phương án tính toán chi phí xây dựng theo quy định.
Cán bộ, công chức, lực lượng vũ trang và người dân… có nhu cầu vay vốn hãy liên hệ ngay Phòng giao dịch Ngân hàng Chính sách xã hội phụ trách địa bàn để được hướng dẫn hồ sơ, thủ tục cụ thể.
Ngân hàng Chính sách xã hội luôn đồng hành cùng người dân trong hành trình an cư, lập nghiệp, tạo việc làm, tăng thu nhập và phát triển kinh tế gia đình./.
Thực hiện: Lê Nhương (Hội CCB)
